基隆買房推薦｜鄰近基隆市府、義二路的電梯透天厝出售中|位於商業區，可以做長期出租，租金收益高

想當包租公，包租婆的看過來！鄰近基隆市府、義二路等商業區的電梯透天厝，正在找有緣人接手，屋主準備回南部，要將房子出售。以下是電梯透天厝的完整資訊，有興趣的朋友趕快聯絡房東

基隆買房推薦｜電梯透天厝基本資料

建物地址在基隆市中正區信三路12巷9號，位於商業區內。共有42坪土地持有面積，建物總面積約 270 坪（含約 96坪增建）。做為五層樓電梯透天厝 加上 兩層增建，屋齡約 65 年，屋主擁有完整的產權，可向銀行貸款。

基隆買房推薦｜現有物件格局與用途

電梯透天厝共分成6層樓，設有電梯、公共樓梯間、監控、電錶分戶管理，每層樓現有格局跟出租狀況說明如下：

• 1樓出租給泰機車泰客蔬食餐廳，入口為義二路重要巷弄，有一定的人流。
• 2樓至3樓，共35坪空間，2個空間，可以出租給辦公室。
• 4樓設有5間雅房，現在出租中。
• 5樓設有8間套房，含獨立衛浴、部分空間含陽台．
• 6樓設有6間雅房，也在出租中

基隆買房推薦｜ 電梯透天厝所在區域有哪些優勢

鄰近基隆火車站、基隆港口以及基隆轉運站，步行即可到達。附近有人氣景點–基隆塔、經營店面人潮穩定、適合自營與投資兩用。
鄰近的義二路商圈近年來積極推動地方創生，鼓勵青年返鄉創業，未來有極大的增值潛力。

基隆買房推薦｜電梯透天厝的亮點與投資優勢

採用多元格局配置：除了可以當作商業辦公室，還可作為長期出租的套房及雅房，風險分散，彈性高。

全棟合法設有電梯，提升透天厝的價值與出租效率。收租穩定、物件已分戶管理，投資人可直接承接現況經營。